Konut sektöründe bir tıkanma olduğunu gören hükümet önce alım satımdaki % 18 vergiyi geçici süre için % 8'e indirmişti. Sonra kamu bankalarının öncülüğünde konut kredisi faizlerinin % aylık 0.98'e inmesini sağladı.
Bu iki desteğin ardından konut üreticileri de üstlerine düşen önemli bir karar almış durumdalar. Konut fiyatlarında 15 Mayıs-15 Haziran arasında % 20 indirime gittiler. Peşin ödemeleri de düşürdüler.
Bu kararlar konut sektörünün çok hızlı değil ama kısmen olumlu etkilenmesine yarayacaktır. Kısmen diyorum, aslında seçimler ve kurlarda bu denli atak olmasaydı, bu kararlar çok ciddi bir konut talebi yaratabilecek kararlardır. Ama şu an seçim belirsizliği yaşanırken, kurlarda halen yükseliş sürerken olumlu yansıma kısmen olacaktır görüşündeyim.
Ayrıca, seçimler sonrasında kim kazanırsa kazansın sürenin yaz boyunca uzatılması doğru olur kanaatindeyim. Hiç olmazsa, seçim riski nedeniyle nakit kalmak isteyenler, seçimler sonrasında konut taleplerini bu imkanlarla verebilsinler.
İlgili açıklama şu haberlerde şu şekilde yer aldı;
GYODER üyeleri satttıkları konutların fiyatını yüzde 20 düşürdü
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) ve Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) ortak düzenlediği basın toplantısında verilen bilgiye göre bu üç derneğin üyeleri satttıkları konutların fiyatını yüzde 20 düşürdü. Kampanya 40 firmayı kapsıyor ve peşinat oranları %5’e düşürüldü. İndirimli fiyatlar 15 Mayıs- 15 Haziran arası geçerli olacak. İndirimli fiyatlar hem peşin hem de kredili alımlarda geçerli olacak.
Saygılarımla
Aydın Eroğlu
Stratejist
Finans Yazarı
www.borsaanalizci.com
Twitter: @_Stratejist_